Modernes Apartment mit Loggia in ruhiger Wiener Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **23. Wiener Gemeindebezirk**! Dieses **moderne Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **41 m²** bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre in einer äußerst ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Es eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktives Renditeobjekt für Investoren.

Das Apartment besticht durch seine helle und gemütliche Ausgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die **knapp 8 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein getrenntes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:**

* Helle und ruhige Wohnung im ersten Stock * Gemütliche Loggia (ca. 8 m²) * Einbauküche * Separates WC und Badezimmer mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum vorhanden * Ausreichend Parkplätze auf der Straße; Garagenplätze können bei Bedarf angemietet werden

Die Lage im 23. Bezirk zeichnet sich durch eine **gute Verkehrsanbindung** aus, die Ihnen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) und dem Individualverkehr ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!