Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien

Hasengasse, Wien, Republik Österreich

1.099 €
2
Zimmer
5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Liftstock** eines modernen Neubaus im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Terrasse** und eine **ruhige Wohnlage**, die Entspannung nach einem langen Tag garantiert.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in die **moderne Wohnküche** mit einer voll ausgestatteten Einbauküche führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die **große Terrasse**, die ideal für gesellige Abende im Freien ist, als auch in das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Einbauschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet, während das WC separat gehalten ist. Die Wohnräume sind mit **edlem Vollholzparkett** ausgelegt, während Nassräume, Vorraum und Küche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.

**Highlights:** * Große Terrasse mit Potenzial für eine grüne Oase * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Ruhige Lage im 5. Liftstock * Vollholzparkett in den Wohnräumen

Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Infrastruktur**: Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und ein Bankautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U1-Bahn Station Keplerplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung wird **ab Ende April bezugsfrei** sein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Straße:Hasengasse
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2026
Kaution:3.300 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.