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Modern wohnen in ruhiger Lage Top 2 mit Eigengarten - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Modern wohnen in ruhiger Lage Top 2 mit Eigengarten

Wohnpark 36, Ansfelden, Republik Österreich

829 €
17 €/m²
2
Zimmer
50
B
Energie
very_good
Zustand
underfloor
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 15:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:very_good
Energie:B

Beschreibung

**Wohnungen in ruhiger zentraler Lage**

Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 15 Wohnungen, in der der Vermieter auch Wert darauf legt, dass eine harmonische Wohngemeinschaft besteht.

Die sehr hochwertige Ausstattung mit großen Terrassen und Balkonen laden zum

Verweilen in Freien ein.

**Keine Haustiere!!**

**Top 2 liegt  im EG mit einer Terrasse 16 m2 und einem Eigengarten mit 20 m2**

**Details Ausstattung:**

Bodenbelag: Parkett und Fliesen

Badezimmer: Glasdusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss

TV/Sat: in jedem Wohnraum befindet sich ein Anschluss

2 Parkplätze

Großzügige Terrasse

Kellerabteil

**Keine Maklerprovision!**

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.

**ERREICHBARKEITEN**

**Einrichtung/Name/Entfernung**

**Apotheke**

Anton Bruckner Apotheke, Salzburger Straße 6, 4053 Ansfelden

633 m

**Arzt**

Dr. Anton Hamberger

321 m

**Bahnhof**

Ansfelden 700 m

**Kindergarten**

Eltern-Kind-Zentrum, Keine Adressinformation

605 m

**Polizeidienststelle**

Polizei Ansfelden, Salzburger Straße 24b, 4053 Ansfelden

908 m

**Postamt**

Post Verteilerzentrum, Keine Adressinformation

108 m

**Rettungsstützpunkt**

Rotes Kreuz Ortsstelle Traun, Johann Roithner-Straße 92, 4050 Traun

1,80 km

**Schule**

Volksschule Haid, Keine Adressinformation

371 m

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:underfloor

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(20 m²)
Keller

Lage

Straße:Wohnpark 36
Stadt:Ansfelden
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:115 €
Kaution:2.550 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Markt

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