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Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt Montfortstraße - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt Montfortstraße

Dornbirn, Republik Österreich

388.000 €
6.996 €/m²
2
Zimmer
55.46
1/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Wohnprojekt Montfortstraße in Dornbirn. Diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** bietet auf **ca. 55,46 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus zentraler Lage und naturnaher Erholung.

Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räume** und einen durchdachten Grundriss. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein **großzügiger Garten** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Barrierefrei** mit Lift erreichbar * **Luftwärmepumpe und Photovoltaik** für effiziente Heizung und Kühlung * **E-Mobility-Ready** Tiefgaragenstellplatz (optional erhältlich) * Massive Ziegelbauweise für optimales Wohnklima * **Video-Sprechanlage** für erhöhte Sicherheit

Die Wohnanlage befindet sich in **zentraler Lage** mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Fallenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Garten(81.32 m²)
Keller(5.16 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dornbirn
Region:Bezirk Dornbirn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.573 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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