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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Ebenfurth - Immobilienansicht 1 von 30
Zu vermietenWohnung

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Ebenfurth

Hofgrabengasse 2A, Ebenfurth, Republik Österreich

1.400 €
18 €/m²
4
Zimmer
79.04
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung** mit einer **großzügigen Dachterrasse** befindet sich in einer modernen Neubauwohnanlage in ruhiger Lage von Ebenfurth.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie ist **nahezu vollständig möbliert und ausgestattet**, was sie zur idealen Wahl für Mieter macht, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Der zentrale Wohnbereich bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über **drei separat begehbare Schlafzimmer** mit hochwertigen Parkettböden. Die übrigen Räume sind mit modernen Fliesen und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, umlaufende Terrasse**, die von mehreren Räumen aus zugänglich ist und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet.

**Besonderheiten:** * Moderne Neubauwohnanlage * Nahezu vollständige Möblierung * Fußbodenheizung * Große, umlaufende Dachterrasse * Ruhige Wohnlage * Inklusive Tiefgaragenplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mieter, die eine hochwertige, möblierte Wohnung mit großzügiger Außenfläche in einer ruhigen Wohngegend von Ebenfurth suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Hofgrabengasse 2A
Stadt:Ebenfurth
Region:Bezirk Wiener Neustadt
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:6.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Markt

Preis & Markt

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