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Helle 75m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 75m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Ried im Innkreis, Republik Österreich

663 €
9 €/m²
2
Zimmer
75
3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1873
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Ried im Innkreis. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** und den herrlichen Ausblick über die Stadt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Über eine interne Holzstiege gelangen Sie bequem in die gemütliche Schlafnische sowie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein **großzügiger Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

- **75 m² Wohnfläche** - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Separate Toilette - Gemütliche Schlafnische - **Große Terrasse** - Separater Kellerraum - **Zentrale Lage** in Ried im Innkreis - **Kein Lift** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Ried im Innkreis, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in ruhiger und doch zentraler Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Ried im Innkreis
Region:Bezirk Ried
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:22.04.2026
Nebenkosten:0 €
Kaution:3.800 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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