Mieszkanie z potencjałem w przedwojennej kamienicy w Warszawie

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 76,3 m²** zlokalizowane w urokliwej, przedwojennej kamienicy w Warszawie. Nieruchomość, składająca się z trzech pokoi, oferuje **duży potencjał aranżacyjny**, idealny zarówno dla osób poszukujących wymarzonego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.

**Wnętrze** mieszkania obejmuje trzy pokoje, osobną kuchnię, przestronny przedpokój, łazienkę oraz oddzielną toaletę. Wysokość pomieszczeń wynosi **280 cm**, co dodaje przestrzeni i elegancji. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska.

**Kluczowe cechy:** * **Cztery balkony francuskie** dodające wnętrzu lekkości. * Budynek wyposażony w **windę**. * Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania oraz elektryczna (instalacje z **2005 roku**). * Odnowiony dach oraz elewacja od strony ul. Koszykowej (**2015 rok**). * Planowany remont elewacji od strony ul. Pięknej w **2026 roku**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w **atrakcyjnej części miasta**, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz popularna Hala Koszyki. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do centrum i innych rejonów Warszawy.