Studio meublé avec balcon et parking à Metz Gare

Découvrez ce charmant studio meublé de **26,25m²** idéalement situé à Metz Gare, rue de l'Argonne. Au **5ème étage avec ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à un **balcon privatif**, d'une cuisine équipée pour préparer vos repas et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est proposé entièrement meublé, prêt à vous accueillir.

Les plus de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **place de parking** en sous-sol * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Ascenseur

Situé dans le quartier dynamique de Metz Gare, vous bénéficierez d'une excellente desserte et de la proximité des commodités. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

**Loyer : 600 €/mois** hors charges, avec des **charges de 50 €/mois** (incluant chauffage et eau). Le dépôt de garantie s'élève à **1 200 €**. La performance énergétique est classée D (DPE), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 425 € et 576 €.