Modern 84m² appartement met energielabel A in Amsterdam

Lernen Sie dieses Traumhaus mit der Adresse Mary van der Sluisstraat 254 in Amsterdam kennen. Auf dem Erdgeschoss eines erst kürzlich erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 befindet sich diese moderne und bezugsfertige Wohnung. Mit einer Wohnfläche von über 84 Quadratmetern, einem komfortablen Wohnraum von 38 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet dieses Haus alles, was ein Käufer an Komfort und Bequemlichkeit wünscht. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine Energieeffizienzklasse A, dank der ausgezeichneten Isolierung und modernen Heizsystemen.

Die Mary van der Sluisstraat 254 ist ein wunderschöner Standort am Wasser in einem Wohngebiet von Amsterdam. Es ist eine ruhige und friedliche Wohngegend mit freiem Blick auf die umliegende Wasserlandschaft. Hier wohnen Sie also mit der Natur um die Ecke, während alle städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut geregelt und bezahltes Parken ist durch eine Genehmigung oder in der nahegelegenen Parkgarage möglich.

Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 84 Quadratmetern und ein Volumen von stolzen 308 Kubikmetern. Mit einer Energieeffizienzklasse A ist es ein energieeffizientes Haus. Die Heizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Wartung einer eigenen Heizkessel machen müssen. Darüber hinaus gibt es noch externe Abstellräume und einen gebäudebezogenen Außenbereich. Kurzum, ein luxuriöses Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung im ersten Stock ist eine wahre Oase aus Licht und Raum. Das Wohnzimmer mit 38 Quadratmetern ist der zentrale Punkt der Wohnung und bildet ein gemütliches Ganzes mit der offenen Küche, in der verschiedene Einbaugeräte vorhanden sind. Der Raum strahlt Stil und Luxus aus und ist der ideale Ort, um nach einem arbeitsreichen Tag zu entspannen. Ebenso führt das Wohnzimmer auf einen 11m2 großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Immobilie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtischmöbel. Durch die hochwertige Verarbeitung und das luxuriöse Design erleben Sie hier täglich das Gefühl eines persönlichen Wellnessbereichs.

Besonderheiten & zusätzliche Informationen - Energieausweis A - Heizkessel über Fernwärme - Wohnfläche 84 m² - Baujahr 2017 - Offene Küche mit Einbaugeräten - Modern und bezugsfertig - Am Wasser gelegen - 2 Schlafzimmer - Laufendes Erbpachtrecht - Verkaufsbedingungen von Lindy Nikken Real Estate gelten - Übergabe nach Vereinbarung, kann schnell erfolgen.

Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Art der Messung für die Angabe einer Indikation der Nutzfläche ermöglichen. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

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