Charmant en recent verbouwd 2-kamer appartement in de Indische Buurt

Willkommen in diesem charmanten und kürzlich renovierten Apartment, gelegen an einem herrlichen Ort im beliebten Indischen Viertel. Diese Wohnung vereint Komfort, eine praktische Aufteilung und eine schöne Helligkeit mit einer lebendigen Umgebung voller angesagter Orte, Grünflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Mit einem Westbalkon und freiem Blick von vorne auf den Makassarplatz ist dies der ideale Ort, um nach Hause zu kommen und alles zu genießen, was die Stadt zu bieten hat.

Grundriss Über das ordentliche, gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie das Apartment im ersten Stock. Nach Betreten gelangen Sie in die Diele/Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

An der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem schönen Blick auf den Platz. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches (Schlaf-)Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, ruhig gelegen und mit direktem Zugang zum Westbalkon. Dies ist ein wunderbarer Ort, um die Nachmittag- und Abendsonne zu genießen. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich die Küche. Alle Anschlüsse für die Küche sind bereits vorhanden, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Küche direkt nach eigenem Geschmack und Stil zu gestalten.

Das Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Dank des effizienten Grundrisses wird der verfügbare Wohnraum optimal genutzt, was dieses Apartment besonders geeignet für junge Leute oder Paare macht.

Umgebung und Erreichbarkeit Dieses schöne Apartment befindet sich im beliebten Indischen Viertel in Amsterdam-Oost, einem Viertel, das sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Hotspots der Stadt entwickelt hat. Mit der lebhaften Javastraat und dem Javaplein um die Ecke befinden Sie sich mitten in einer lebendigen Umgebung voller Geschäfte, Fachgeschäfte, gemütlicher Terrassen und Restaurants.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche bekannte Gastronomiebetriebe wie Wilde Zwijnen, Badhuis, Bar Basquiat und Coffee Company. Für die täglichen Einkäufe können Sie verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte in der Javastraat oder auf dem lebhaften Dappermarkt finden. Auch das Filmhaus Studio K, das Einkaufsviertel Oostpoort und das Tropenmuseum liegen in wenigen Gehminuten Entfernung.

Für Entspannung und Grün sind sowohl der Flevopark als auch der Oosterpark in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar, ideal für einen Spaziergang, einen sportlichen Moment oder ein Picknick im Park.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Das Apartment liegt um die Ecke vom Bahnhof Amsterdam Muiderpoort, und verschiedene Straßenbahnen und Busse verbinden die Nachbarschaft direkt mit dem Zentrum von Amsterdam. Mit dem Auto erreichen Sie über die Zeeburgerdijk und die S114 innerhalb weniger Minuten die Ring A10.

Kurz gesagt: eine Immobilie an einem erstklassigen Standort in einem dynamischen, grünen und gut erreichbaren Viertel, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Erbpacht Gelegen auf Erbpachtgrundstück, Eigentum bei der Gemeinde Amsterdam. Der aktuelle Zeitraum läuft bis zum 15.01.2050, wobei die Allgemeinen Bestimmungen für dauerhafte Erbpacht 2000 der Gemeinde Amsterdam anwendbar sind. Die Erbpachtgebühr wird jährlich indexiert und beträgt 278,58 € pro Jahr. Nach dem 16. Juli 2026 beträgt die Gebühr 284,43 €.

Eigenschaften: * Wohnfläche ca. 47 m2; * Kürzlich renoviert; * Mit Fußbodenheizung ausgestattet; * Freier Blick auf den Makassarplatz; * Balkon mit Westausrichtung; * Baujahr 1925; * Energieausweis B; * Erbpacht 278,58 € pro Jahr; * VvE-Beitrag: 130,39 € pro Monat; * Gelegen im beliebten Indischen Viertel; * Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto; * Ideal für junge Leute oder Paare; * Übergabe nach Vereinbarung.