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Charmante 3-Zimmer-Maisonette im Herzen von Wiener Neustadt - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Maisonette im Herzen von Wiener Neustadt

Wienerstraße 58, Wiener Neustadt, Republik Österreich

829 €
10 €/m²
3
Zimmer
83
2
Etage
C
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1500
Zustand:very_good
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **83 m² Maisonettewohnung** befindet sich in einem **historischen Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert** im Zentrum von Wiener Neustadt, nur zehn Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Das Gebäude wurde **1998 generalsaniert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die untere Ebene umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene, die ein Schlafzimmer mit Dachflächenfenster und einen offenen Vorraum, der sich ebenfalls gut als Schlafbereich oder Büro eignet, bereithält. Die offene Gestaltung und die Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.

**Wichtige Merkmale:** * Maisonettewohnung in historischem Gebäude * Wohnfläche: **83 m²** * Zimmer: **3+kk** * **1998 generalsaniert** * Badezimmer mit Dusche und separates WC * Dachflächenfenster für helle Räume * Zentrale Lage in Wiener Neustadt * Nur 10 Gehminuten zum Hauptplatz

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in einer historischen Umgebung mit modernem Wohnkomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:gas

Lage

Straße:Wienerstraße 58
Stadt:Wiener Neustadt
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.489 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 29. März 2026

Markt

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