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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon in Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Barbarossastraße 29, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

1.050 €
10 €/m²
3
Zimmer
100
4/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1908
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassig sanierten Maisonette-Altbauwohnung** in der begehrten Barbarossastraße 29 in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre **außergewöhnliche Helligkeit** dank eines beeindruckenden Panoramafensters und eines großzügigen West-Balkons, der von der Küche aus zugänglich ist.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlen, geölten Eichenholzparkettböden in allen Wohnräumen, glatt verputzten Wänden und stilvollen weißen Innentüren. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet pure Entspannung.

**Ausstattungs-Highlights:** * Echtholzparkett (Eichenholz geölt) * Großzügiger West-Balkon * Panoramafenster für viel Tageslicht * Modernes Badezimmer mit Badewanne * PKW-Stellplatz im Innenhof * Hausmeister-Service

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 31, 32, 62, 72, 82, N17 und Stadtbahnlinie 1) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus. Genießen Sie die **lebendige Atmosphäre** dieses charmanten Viertels mit seiner Nähe zur Natur und exzellenten Infrastruktur.

Die Wohnung ist **ab Juli 2026 bezugsfertig**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Barbarossastraße 29
Stadt:Chemnitz
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:250 €
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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