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Stilvolle Maisonette am Feldrand: Erstbezug mit Weitblick! - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Stilvolle Maisonette am Feldrand: Erstbezug mit Weitblick!

Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland

2.200 €
16 €/m²
5
Zimmer
140.9
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **stilvollen Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss, die modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe in begehrter Feldrandlage von Heusenstamm verbindet. Auf **zwei Ebenen** und einer großzügigen Wohnfläche von **140,9 m²** bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, ideal für Familien oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer.

**Hochwertige Innenausstattung** Die untere Ebene besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die zusätzlichen Raum für ein Studio, Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsbereich schafft und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche: **140,9 m²** * Offener Wohn- und Essbereich mit Weitblick * Zusätzlicher Maisonette-Bereich im Spitzboden * **Zwei Badezimmer** * **Ein Balkon** * **Stellplatz** vorhanden * Ruhige Feldrandlage

**Attraktive Lage in Heusenstamm** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Stadt, die eine harmonische Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Frankfurt und umliegenden Städten. Grüne Parks und idyllische Wanderwege laden zu Entspannung ein, während die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen die Lage besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Heusenstamm
Region:Landkreis Offenbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:490 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

6
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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