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Traumhafte Maisonette-Neubauwohnung in Bestlage von Herrenberg - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte Maisonette-Neubauwohnung in Bestlage von Herrenberg

Schillerstraße 36, Herrenberg, Bundesrepublik Deutschland

799.000 €
7.602 €/m²
4
Zimmer
105.1
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im begehrten Neubauprojekt ALZENTAL DUO in Herrenberg. Die **105,1 m² große Wohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durchdachte Grundrisse für höchste Ansprüche.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit zwei Bädern, einem Gäste-WC, bodengleicher Dusche, Badewanne und einem Kaminanschluss im großzügigen Wohnbereich. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereichs mit viel Platz für Ihre Wunschküche und die beiden Balkone/Loggien (eine davon teilüberdacht) schaffen ein einladendes Wohnambiente. Zusätzliches Licht bringen zahlreiche Dachflächenfenster.

**Besondere Merkmale:** * Maisonette über zwei Ebenen * **Zwei Bäder und ein Gäste-WC** * **Zwei Balkone/Loggien** * **Kaminanschluss** im Wohnzimmer * **Neubauqualität** mit hochwertiger Fassade * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver und zentraler Lage** im etablierten Wohngebiet Alzental. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Herrenberg bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Stuttgart. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schillerstraße 36
Stadt:Herrenberg
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.239 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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