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Moderne Maisonette in Offenbach: Erstbezug mit Tiefgarage - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenWohnung

Moderne Maisonette in Offenbach: Erstbezug mit Tiefgarage

Gustav-Adolf-Straße 10, Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland

599.900 €
5.239 €/m²
3
Zimmer
114.5
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Offenbach am Main! Dieses **exklusive Maisonette-Apartment** befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf **114,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines **eigenen Balkons** und die Sicherheit einer **Tiefgarage**, die Ihnen einen Stellplatz bietet.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 114,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Zentrale Lage in Offenbach * Energieeffizienzklasse (nicht explizit genannt, aber Neubau impliziert gute Werte)

Die Lage in Offenbach am Main ist ideal: Zentral gelegen im Rhein-Main-Gebiet, profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE nur 250m entfernt), gastronomischen Angeboten und medizinischer Versorgung (Sana Klinik, KfH-Zentrum). Der nahegelegene Friedrichsweiher lädt zur Erholung ein. Die **Verkehrsanbindung** ist erstklassig, mit Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, sowie schneller Erreichbarkeit des Flughafens und der Autobahn.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Gustav-Adolf-Straße 10
Stadt:Offenbach am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.432 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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