Exklusive Maisonette in Berlin Charlottenburg mit Garten

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg, gelegen in einem stilvollen Gründerzeit-Ensemble, das 2014/15 aufwendig saniert wurde. Auf ca. **203 m² Wohnfläche** verteilt sich der elegante Wohnraum über drei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad, während das Obergeschoss ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie **drei Schlafzimmer** beherbergt, ideal für Familien. Die moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Das Souterrain wurde clever als erweiterter Wohnbereich mit Homeoffice, TV-Raum und Gästezimmer gestaltet, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.

Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort mit einem **privaten Gartenanteil** und einer weitläufigen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusätzlich lädt ein **Süd-Westbalkon** im ersten Obergeschoss zum Verweilen ein. Der hintere Gartenbereich bietet eine Oase der Ruhe an warmen Sommertagen.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Charlottenburg, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und weltstädtischer Eleganz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und renommierte Museen sowie der weltberühmte Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, u.a. am Bahnhof Zoo, macht diese Lage besonders attraktiv.