Charmante Maisonette in Pfungstadt: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Pfungstadt besticht durch ihren besonderen Charme und die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen auf **ca. 93 m² Wohnfläche**. Sie bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Helligkeit und Funktionalität perfekt vereint.

**Im Inneren** erwartet Sie im unteren Bereich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Etage, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 93 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Separater **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Fenster** für erhöhten Wohnkomfort und Energieeffizienz * **Einbauküche** bereits vorhanden * Separater **Kellerraum** mit Abstellfläche * **Außenstellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Waschraum * Mietverhältnis endet am **31.07.2026**, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Pfungstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Darmstadt und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit urbaner Nähe.