Traumhafte Maisonette mit 92 m² Dachterrasse in Axams

Exklusive 126 m² Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Axams.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der absolute Höhepunkt ist die **atemberaubende 92 m² große Südost-Dachterrasse**, die von morgens bis in den frühen Nachmittag Sonne garantiert und einen **fantastischen Panoramablick** auf die Axamer Lizum und die Bergisel-Schanze in Innsbruck freigibt. Die Wohnung befindet sich in der **Richtergasse 2** in einer ruhigen, aber zentralen Lage.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **126 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein offener Wohn-/Essbereich. Die **Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Fenster** sind in einem gepflegten Zustand und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen. Dank der Maisonette-Bauweise und der Lage im Dachgeschoss genießen Sie viel Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Großzügige 92 m² Dachterrasse** – Ihr zweites Wohnzimmer im Freien * **Zwei Schlafzimmer** und ein heller Wohn-/Essbereich * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** (ein weiterer optional verfügbar) * Separates Kellerabteil * Personenaufzug vorhanden * Fahrrad- und Motorradabstellmöglichkeiten * Professionelle Hausverwaltung * Baujahr 2000 * Energieausweis: HWB 62,1 (C), fGEE 1,12 (C)

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Axams, mit hervorragender Anbindung und dennoch ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Skigebieten und Wanderrouten der Axamer Lizum macht diese Wohnung auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv.