Superbe villa T8 avec piscine et terrain divisible à Garidech

Découvrez cette magnifique propriété de 207 m² située à Garidech, à seulement 15 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et confort.

**Un intérieur spacieux et lumineux** Cette maison T8, rénovée et parfaitement entretenue, date des années 70 mais bénéficie de modernisations récentes, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine américaine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse. Une suite parentale confortable avec salle de bain, dressing et WC complète cet étage. À l'étage, quatre chambres avec placards et un espace polyvalent (bureau, salle de jeux) offrent de beaux volumes pour toute la famille.

**Des extérieurs de rêve** La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité avec une grande piscine et sa plage de 120 m², un pool house, une cuisine d'été et une terrasse couverte. Un atout rare : le terrain est divisible et constructible, offrant un potentiel supplémentaire.

**Confort et praticité** Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage de 30 m², d'un sous-sol de 54 m² et d'un double carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et des panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique.

**Emplacement idéal** Située dans un secteur résidentiel et familial très recherché, la commune de Garidech offre une tranquillité appréciable tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et grands axes routiers. C'est la propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort.