Superbe maison familiale 4 chambres avec vue panoramique

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale construite en 2006, nichée dans un quartier résidentiel calme à Elsenborn, Bütgenbach. Idéalement située le long d'une voie sans issue, elle offre un cadre de vie paisible avec une **vue imprenable sur la nature environnante**. Le terrain de **2.333 m²** assure une intimité appréciable.

L'intérieur, d'une superficie de **220 m²**, a été pensé pour le confort familial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial comprenant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux. Une arrière-cuisine pratique, une buanderie, un WC séparé et un garage avec porte sectionnelle complètent ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit dessert **quatre chambres à coucher**, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. Une seconde salle de bains est également disponible. Deux des chambres offrent un accès direct à une agréable terrasse.

**Caractéristiques clés :** * **4 chambres** dont une suite parentale * Cuisine équipée ouverte sur séjour * **Garage** avec porte sectionnelle * **Terrasse orientée sud** et grand jardin * **Certificat énergétique PEB catégorie B** * Panneaux solaires et VMC double flux * Châssis PVC double vitrage * Installation électrique conforme jusqu'en 2032

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin soigné, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin. À noter, la façade nécessite une rénovation suite à un défaut de construction, des devis sont disponibles sur demande. Une opportunité à saisir pour une famille recherchant calme et espace.