Belle maison traditionnelle avec terrain constructible à Ventabren

Découvrez cette charmante propriété à Ventabren, idéalement située à seulement 11 minutes d'Aix-en-Provence et à quelques pas des commerces. Cette **belle maison traditionnelle de 130m²**, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre un potentiel d'extension de 40m² et la possibilité d'installer une piscine.

L'intérieur de la maison, en **très bon état**, présente des éléments de caractère tels que des portes en bois massifs et des sols en pierre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un **vaste séjour double de 45m²** avec vue dégagée sur une terrasse, un espace salle à manger, une cuisine ouverte moderne et une chambre spacieuse. À l'étage, accessible par un bel escalier en fer forgé, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, une buanderie, une grande salle de douche et des WC séparés.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un **magnifique terrain plat d'environ 1100m²**, piscinable et doté d'un forage. * Un permis de construire purgé pour une extension de 40m² et une piscine. * Une emprise au sol de 10% permettant diverses constructions. * Tous les accès aux réseaux en bordure de parcelle.

Située dans un environnement calme et naturel, en limite de pinède, cette propriété bénéficie d'une exposition sud. La combinaison unique de la maison et du terrain constructible offre une opportunité rare de créer un cadre de vie exceptionnel, d'agrandir l'espace de vie ou d'envisager un projet locatif.

La localisation à Ventabren vous place à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité de la Provence.