Superbe Villa d'Architecte MEUBLÉE à Tournefeuille

Découvrez cette **magnifique maison d'architecte MEUBLÉE** de 6 pièces, nichée dans une impasse paisible à Tournefeuille Lardenne, Rue du Vignoble. Offrant **160 m² de confort absolu** sur une parcelle de **792 m² sans vis-à-vis**, cette propriété de **2021** est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur, conçu avec soin, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative, une buanderie pratique, un WC séparé, et un **séjour cathédrale spectaculaire de 60 m²** avec une cuisine ouverte moderne. La triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les caractéristiques de ce bien d'exception incluent : * Un **garage spacieux de 30 m²** * Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques centralisés * Système de VMC double flux pour un confort acoustique et thermique optimal * **Chauffage au sol** performant par pompe à chaleur air/eau * Climatisation réversible gainable * Portail automatique et allée de stationnement bétonnée

À l'étage, une mezzanine offre un espace détente, complété par trois chambres avec placards, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.

Idéalement située à proximité des commodités : Intermarché, arrêt de bus (ligne 67), accès rapide à la rocade Arc-en-ciel, restaurants et pharmacie. Un cadre de vie privilégié vous attend.