Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Saint-Samson-sur-Rance

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces** de **84.6 m²**, nichée dans un environnement calme à Saint-Samson-sur-Rance, idéale pour une famille. Parfaitement située à proximité des axes principaux et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une **pièce de vie lumineuse de 27 m²**, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau pratique et un bureau spacieux, parfait pour le télétravail. L'étage distribue trois chambres confortables, dont une avec placard, et une salle de bain.

Les atouts extérieurs et pratiques incluent : * Un **grand garage de 31 m²** * Un **bel espace extérieur sans vis-à-vis** * Maison libre de suite

La maison bénéficie d'une classe énergie **D** et d'une classe climat **B**, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1550 € et 2150 €.

Située à Saint-Samson-sur-Rance, en Bretagne, cette maison offre un accès facile aux services tout en préservant la tranquillité. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.