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Superbe maison rénovée à Saint-Georges-d'Oléron près de la plage - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Superbe maison rénovée à Saint-Georges-d'Oléron près de la plage

Saint-Georges-d'Oléron, République française

447.000 €
4.755 €/m²
5
Zimmer
94
E
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
895 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison de **5 pièces** de **94 m²** située à Saint-Georges-d'Oléron, à quelques pas de la plage et de la forêt domaniale. Idéalement placée, cette propriété est une véritable opportunité à saisir.

L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec soin. Elle offre une véranda lumineuse, un spacieux salon/séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de **4 chambres confortables**, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle avec adoucisseur d'eau complète l'ensemble.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une parcelle de **900 m² close et arborée**, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter du climat local, et d'un **garage indépendant de 30 m²**.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. La rénovation récente garantit un état impeccable. Le terrain clos et arboré assure intimité et tranquillité. Le garage spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate de la plage et de la forêt domaniale est un atout majeur pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:895 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Saint-Georges-d'Oléron
Region:Charente-Maritime
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.812 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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