Superbe maison contemporaine de 5 pièces à Rosel

Découvrez cette magnifique maison de **5 pièces et 164 m²** située dans la charmante commune de Rosel, à proximité immédiate de Caen. Construite selon les normes RT 2012, cette demeure récente offre un cadre de vie idéal pour les familles.

L'intérieur de la maison séduit par sa **grande pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une **chambre parentale avec salle d'eau privative** se trouve au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC, complètent l'espace nuit.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * **Chauffage par pompe à chaleur (PAC)** pour un confort optimal et des économies d'énergie. * **Volets roulants électriques** pour une sécurité et un confort accrus. * **Garage** intégré. * **Normes RT 2012** garantissant une excellente performance énergétique. * **Surface habitable de 164 m²**.

Idéalement située à Rosel, en Normandie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Caen. Profitez d'un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans une région prisée.