Maison Énergétique Récemment Construite avec Jardin et Terrasse

Superbe maison récente de **106 m²** construite en **2022**, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités de Vaulx-en-Velin. Idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et performance énergétique.

L'intérieur de cette maison chaleureuse et lumineuse se compose d'une **vaste pièce de vie de 38 m²** donnant sur une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. Une **suite parentale** se trouve au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse au nord. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bains familiale avec baignoire.

Les caractéristiques clés incluent : * **DPE A** pour une efficacité énergétique optimale * VMC double flux * Ballon thermodynamique * Isolation naturelle performante * Poêle à granulés * **Jardin** et **terrasse** pour profiter de l'extérieur * Construction récente (2022)

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Vaulx-en-Velin, avec un accès facile à pied aux commerces, transports, écoles, restaurants et parcs. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

**Charges annuelles de copropriété : 300 €**.