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Maison de vacances à 300m de la plage à Saint-Jean-de-Monts - Immobilienansicht 1 von 17
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Maison de vacances à 300m de la plage à Saint-Jean-de-Monts

Saint-Hilaire-de-Riez, République française

316.500 €
2.594 €/m²
4
Zimmer
122
0
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
508 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1950
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de vacances, idéalement située à seulement **300 mètres de la plage** à Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier calme et prisé. Rénovée avec soin, cette propriété de **122 m²** sur un terrain arboré de **500 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour des séjours en famille ou comme investissement locatif.

La maison principale, datant des années 50 et rénovée, comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et **trois chambres confortables**, dont une spacieuse de plus de 23 m². Une **vaste véranda** ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité en toute saison.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une dépendance indépendante avec pièce, salle d'eau et buanderie, offrant un potentiel d'aménagement varié (chambres d'hôtes, bureau, atelier, location). * Un WC extérieur, un atelier et un préau. * Un sous-sol avec cave. * Un terrain clos et arboré de 500 m². * Proximité immédiate des commodités : rue piétonne, forêt, golf, thalasso, pistes cyclables et commerces.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-de-Monts, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de l'océan. Profitez d'un accès facile à toutes les activités de la station balnéaire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:508 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(500 m²)
Keller

Lage

Stadt:Saint-Hilaire-de-Riez
Region:Vendée
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.283 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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