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Villa de plain-pied avec jardin, prête à habiter - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Villa de plain-pied avec jardin, prête à habiter

Manduel, République française

320.000 €
3.168 €/m²
4
Zimmer
101
0/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Sonstige
Heizung
586 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **4 pièces** située au cœur d'un village recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement positionnée, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

L'intérieur de la maison est fonctionnel et bien agencé, comprenant trois chambres confortables. La construction de plain-pied assure une circulation aisée et un accès facile à toutes les pièces. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique par l'extérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des **économies d'énergie significatives**, avec une classe énergétique B.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **magnifique jardin arboré de 600 m²**, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente, et d'un local technique déjà préparé pour l'installation d'une piscine. Le stationnement est facilité par un **garage spacieux de 24 m²** et des places de parking privatives.

Située dans un environnement calme à la campagne, la maison offre un accès à pied au centre-ville, aux commerces et aux écoles, combinant ainsi tranquillité et commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison **prête à habiter** dans un emplacement privilégié.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Sonstige
Grundstücksfläche:586 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(600 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Manduel
Region:Gard
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
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Markt

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