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Maison de plain-pied à Marsilly : charme, confort et tranquillité - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Maison de plain-pied à Marsilly : charme, confort et tranquillité

Nieul-sur-Mer, République française

399.000 €
4.337 €/m²
4
Zimmer
92
0
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
720 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, une exclusivité KONCEPT-IMMOBILIER, idéalement située dans un quartier calme et recherché de MARSILLY. Parfaite pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.

Cette maison de **92 m² habitables** a été parfaitement entretenue et ne nécessite **aucun travaux à prévoir**, vous garantissant une installation sereine. Sa conception de plain-pied offre un confort de vie appréciable au quotidien. La luminosité naturelle baigne les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand garage de 29 m²** offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. * Un **abri de jardin pratique** pour vos outils ou activités de loisirs. * Une **terrasse sans vis-à-vis**, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. * Une disposition fonctionnelle et une atmosphère accueillante.

Située à Marsilly, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Elle est prête à vous accueillir ; il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles et vos valises. Une visite s'impose rapidement pour ne pas manquer ce bien d'exception.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas
Grundstücksfläche:720 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Nieul-sur-Mer
Region:Charente-Maritime
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

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1.617 €/Monat
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