Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Terrasse à Livry-Gargan

Découvrez cette **charmante maison familiale de 165 m²** idéalement située à Livry-Gargan, à deux pas du Lac de Sévigné, des commodités et des transports (Tramway T4).

Édifiée sur une parcelle de 583 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, parfaite pour une grande famille. La maison allie le **charme de l'ancien**, avec sa façade en meulière et son escalier en bois d'origine, aux conforts modernes.

L'intérieur se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, un double séjour, une salle de jeux et une chambre avec dressing et salle d'eau.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine Schmidt aménagée et équipée, une salle à manger, un double séjour, un bureau et un WC séparé.

L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable de 165 m²** sur une parcelle de 583 m² * **6 pièces** offrant de multiples possibilités d'aménagement * **Terrasse de 35 m²** et un agréable jardin * Chaudière récente (2022) et double vitrage avec volets roulants électriques * **Possibilité de créer deux espaces de vie distincts** * **Stationnement pour plusieurs véhicules**

Cette maison représente une opportunité rare pour les familles recherchant espace, confort et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !