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Maison d'architecte spacieuse avec jardin et terrasse à Les Lilas - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Maison d'architecte spacieuse avec jardin et terrasse à Les Lilas

Les Lilas, République française

1.130.000 €
7.107 €/m²
7
Zimmer
159
3/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
252 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **200 m²** située à seulement 8 minutes du métro Les Lilas, dans la charmante commune de Les Lilas. Construite en **1998**, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel avec un **jardin clos** et une **terrasse spacieuse**, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Il comprend également une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau fonctionnel, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables partageant une salle de bains moderne et un WC indépendant. Une passerelle élégante mène à une suite parentale luxueuse, dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'un dressing spacieux et d'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec point d'eau et un accès direct à une terrasse offrant une **triple exposition**.

Le sous-sol complet propose de multiples espaces aménagés : un atelier/salle de jeu, une cave à vin, une buanderie, un WC indépendant et un **garage**.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Les Lilas, avec un accès rapide aux transports en commun (métro à 8 minutes) et aux commodités locales. C'est une opportunité rare à saisir sans tarder.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:252 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(95 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Les Lilas
Region:Seine-Saint-Denis
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.580 €/Monat
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Markt

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