Skip to main content
Villa familiale spacieuse et récente à Gradignan, cadre verdoyant - Immobilienansicht 1 von 16
Zu vermietenHaus

Villa familiale spacieuse et récente à Gradignan, cadre verdoyant

Gradignan, République française

1.950 €
15 €/m²
6
Zimmer
129
A
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
950 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 09:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2015
Zustand:new
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa récente de **6 pièces et 129 m²** située dans un quartier résidentiel recherché de Gradignan, à proximité du lycée des Graves. Nichée sur une parcelle arborée d'environ **950 m²**, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et verdure.

L'intérieur de cette villa se compose d'une entrée accueillante, d'un **vaste séjour lumineux** donnant sur l'extérieur, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous y trouverez également un cellier pratique, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, et deux salles d'eau modernes. La disposition a été pensée pour le confort familial et la vie quotidienne.

Les prestations extérieures incluent un **garage** pour votre véhicule et une **terrasse couverte**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. La parcelle d'environ 950 m² offre un espace extérieur agréable et bien entretenu.

Située dans un environnement privilégié et tranquille, cette villa récente est le choix idéal pour une famille recherchant un cadre de vie serein et pratique à Gradignan, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:electric
Grundstücksfläche:950 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(950 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Gradignan
Region:Gironde
Land:République française

Mietbedingungen

Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

SELOGER1.950 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 09:30