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Maison familiale rénovée avec piscine à Bouguenais - Immobilienansicht 1 von 9
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Maison familiale rénovée avec piscine à Bouguenais

Rezé, République française

448.000 €
2.545 €/m²
7
Zimmer
176
1/2
Etage
C
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
792 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1974
Zustand:renovated
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison familiale de **176 m²**, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Bouguenais les Couëts. Rénovée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété non mitoyenne est parfaite pour accueillir votre famille.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière grâce à une **pièce de vie traversante de 69 m²**, dotée d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois convivial. Elle dispose de **4 chambres confortables** et d'un grand bureau, offrant espace et polyvalence. La maison compte également **2 pièces d'eau** et des WC à chaque étage, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les extérieurs ont été conçus pour le plaisir et la détente : * Un **jardin arboré et soigné** * Une **belle terrasse conviviale** avec espace barbecue * Une **piscine chauffée et sécurisée** (3m x 6m) * Un abri de jardin pratique * Un **grand garage traversant de 32 m²** avec point d'eau * Stationnement sur la parcelle avec portail automatique

Cette maison clé en main bénéficie d'un excellent DPE et de prestations qualitatives. Son emplacement est un atout majeur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports (tramway ligne 3, bus), des écoles, des commerces, de l'aéroport et du périphérique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:gas
Grundstücksfläche:792 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rezé
Region:Pays de la Loire
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.816 €/Monat
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