Maison familiale neuve à Rossignol : Confort, nature et performance énergétique

Découvrez cette magnifique maison familiale neuve, idéalement située à Rossignol (Tintigny), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **3 façades** est érigée sur un terrain d'environ **4 ares**, combinant harmonieusement confort moderne, nature et praticité. La maison, d'une superficie habitable de **157 m²**, est conçue pour un mode de vie familial agréable, avec une attention particulière portée à la performance énergétique.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant une chambre principale avec dressing, deux autres chambres confortables, et une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche, WC et lavabo). Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques** * **Performance énergétique PEB A** grâce à une excellente isolation. * Chauffage central moderne au gaz. * Panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimisée. * **Jardin** et **terrasse** pour profiter de l'extérieur. * **Garage** intégré. * Maison **neuve**.

**Localisation** Située à Rossignol, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Le centre de Tintigny est à 6 minutes, Arlon à 25 minutes et Habay à 20 minutes. Une école se trouve à seulement 5 minutes, la gare de Marbehan à 8 minutes et un arrêt de bus à 200 m. L'accès rapide aux axes routiers E25 et N83 facilite les déplacements quotidiens.