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Maison familiale à 550m de la plage, avec véranda et garage - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Maison familiale à 550m de la plage, avec véranda et garage

Grues, République française

346.500 €
3.465 €/m²
2
Zimmer
100
C
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison familiale de **100 m²** située dans un quartier résidentiel prisé de La Faute sur mer, à seulement **550 mètres de la plage** et 1 km du centre-ville. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

La maison s'étend sur deux niveaux et propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux palier-mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente.

Les extérieurs sont un véritable atout, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Profitez d'une **terrasse exposée plein sud** pour des journées ensoleillées, d'une pergola idéale pour les repas d'été, et d'un terrain clos. Un **chalet en bois** offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir d'atelier. La propriété bénéficie également d'une **véranda de 19 m²**.

La maison dispose d'un **garage carrelé et isolé**, accessible directement depuis l'intérieur. Sa proximité immédiate avec la plage et les commerces, dans une station touristique dynamique, en fait un bien rare et recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Grues
Region:Vendée
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.405 €/Monat
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Markt

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