Maison familiale avec grand terrain à rénover près de Châtellerault

Belle opportunité pour cette **maison familiale de 97 m²** située à seulement 10 minutes du centre de Châtellerault, dans un cadre champêtre et paisible. Offrant un **beau potentiel d'aménagement**, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation.

La partie habitable se compose d'une cuisine de **15 m²**, d'un séjour/salon lumineux de **29 m² avec cheminée**, trois chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un **garage double de 28 m²**, un atelier de 20 m², une cave de 16 m² et une pièce polyvalente de 23 m². Un **grenier aménageable** sur toute la surface offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le terrain de **5 219 m²** dispose de dépendances et d'un puits.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. L'eau provient actuellement d'un puits, avec possibilité de raccordement au réseau public. Un bien offrant un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.