Maison familiale d'exception à Marseille avec double habitation

Découvrez cette **superbe maison familiale de 165 m²** située dans le paisible 11ème arrondissement de Marseille. Idéalement implantée sur une parcelle arborée de **390 m²**, cette demeure de caractère allie volumes généreux, luminosité abondante et prestations de haute qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

L'intérieur se distingue par sa configuration unique en **double habitation indépendante**, offrant une flexibilité remarquable. La première habitation, de type T4 d'environ 125 m², propose une **magnifique pièce de vie de 60 m²** avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une **terrasse de plus de 65 m² exposée sud-ouest**. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace.

La seconde habitation, de type T2 d'environ 42 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire, une chambre confortable et une buanderie fonctionnelle. Cette configuration est parfaite pour accueillir des proches, créer un espace bureau indépendant ou générer un revenu locatif.

Les atouts supplémentaires incluent une **pergola bioclimatique**, une décoration soignée et moderne, et un environnement calme et verdoyant. Cette propriété rare sur le marché marseillais est une opportunité à saisir pour une famille recherchant espace, confort et polyvalence.

**Localisation :** Marseille 11ème arrondissement, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France. Un quartier résidentiel prisé offrant un cadre de vie agréable.