Maison familiale d'exception avec piscine à Mérignac

Superbe maison familiale de **150 m²** située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété, en **excellent état**, combine parfaitement confort, praticité et convivialité, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace, offrant une pièce supplémentaire polyvalente. Le même niveau abrite trois chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bain offre un havre de paix et d'intimité. La maison dispose de **quatre chambres** au total, dont une suite parentale.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin magnifiquement entretenu, une **piscine** pour les journées ensoleillées, une dépendance polyvalente, et une grande terrasse avec un coin barbecue, parfaite pour les réceptions. La propriété bénéficie également d'une **grande luminosité** tout au long de la journée.

Cette maison est idéalement située à Mérignac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. C'est une opportunité rare pour une famille recherchant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités. La maison est vendue avec **4% d'honoraires TTC** à la charge de l'acquéreur.