Maison & Studio à Brive : Idéal Investissement Locatif

Découvrez cette propriété polyvalente de **115 m²** située à Brive-la-Gaillarde, parfaite pour un investissement locatif. La maison se compose de deux unités distinctes : un appartement spacieux de 85 m² à l'étage et un studio fonctionnel de 32,5 m² au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle de **569 m²**.

À l'intérieur, l'appartement offre une cuisine, un séjour lumineux, une entrée, **quatre chambres** confortables, une salle d'eau, et un WC. Il bénéficie également d'une terrasse abritée, idéale pour profiter de l'extérieur. Le studio, quant à lui, comprend une pièce principale, une cuisine, une entrée, une salle d'eau et un WC.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un garage pratique au rez-de-chaussée * Une chaufferie * Une parcelle de terrain de 569 m² * Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation. * Idéal pour la mise en location.

Située dans un quartier résidentiel de Brive-la-Gaillarde, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. La proximité des commodités et des transports rend ce bien particulièrement attractif pour les locataires. C'est une opportunité d'investissement rare à saisir rapidement.