Maison de caractère avec dépendance et orangerie à Escrennes

Découvrez cette propriété unique et authentique nichée au cœur d'Escrennes, offrant une surface habitable généreuse de **166 m²**. Idéalement située au calme, cette maison principale propose une entrée accueillante, un couloir desservant une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau, une chambre spacieuse et des WC séparés. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, est agrémenté par la chaleur réconfortante d'un poêle de masse.

À l'étage, accessible par un escalier en pierre, découvrez une suite parentale avec dressing et une salle de spa avec WC. L'ensemble est efficacement chauffé par le poêle de masse.

La propriété s'enrichit d'une dépendance remarquable, surnommée "la chapelle", ornée de colonnes historiques et d'une girouette unique. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine, et à l'étage, une grande pièce ouverte avec mezzanine, une salle de bain avec WC et un grenier aménagé. Un jardin clos, agrémenté d'un puits central, sépare les deux bâtis. Une ancienne orangerie d'environ **180 m²** avec une hauteur sous faîtage de **5,5 m** complète ce bien exceptionnel.

**Points forts :** * Surface habitable de **166 m²** * Dépendance et orangerie de **180 m²** * Jardin avec puits * Chauffage par poêle de masse * Proximité des axes routiers (A19 à 2 min) et des villes (Pithiviers, Orléans)

Située à seulement 8 minutes de Pithiviers, 40 minutes d'Étampes, 30 minutes de Saran et 40 minutes d'Orléans, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.