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Villa spacieuse avec terrain et studio indépendant à Baillargues - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Villa spacieuse avec terrain et studio indépendant à Baillargues

Saint-Aunès, République française

799.000 €
4.842 €/m²
5
Zimmer
165
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1400 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Rare opportunité d'acquérir une villa cossue de **165 m²** sur un grand terrain de **1400 m²** sans vis-à-vis, située dans un cadre préservé à Baillargues. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et indépendance.

L'intérieur de la villa se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre parentale et d'un bureau situés au rez-de-chaussée, offrant praticité et accessibilité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.

Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété : * **Cuisine d'été** pour profiter des beaux jours * Terrain de pétanque pour des moments de convivialité * **Studio indépendant** offrant des possibilités d'hébergement ou de location * **Double garage** pour un stationnement aisé * Grand terrain de **1400 m²** sans vis-à-vis

Idéalement située à Baillargues, cette villa bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités. C'est une maison parfaite pour ceux qui cherchent l'espace, la tranquillité et la polyvalence.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1400 m²

Ausstattung

Garten(1400 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Saint-Aunès
Region:Hérault
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.239 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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