Maison de Ville de Charme à Beaune - Idéale Famille

Découvrez cette charmante maison de ville de **115 m² habitables**, idéalement située à deux pas du centre de Beaune, au calme d'une cour intérieure. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

L'intérieur de cette maison révèle un agencement soigné sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une **cuisine rénovée, aménagée et équipée** s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par des toilettes et une chaufferie. Le premier étage distribue un salon lumineux avec parquet et cheminée décorative, une chambre confortable, des toilettes et une salle de douches. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, offrent espace et intimité.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **4 chambres** (dont une en enfilade) * Cuisine rénovée, aménagée et équipée * Salon avec parquet et cheminée décorative * Double vitrage pour une meilleure isolation * Chaudière gaz récente avec production d'eau chaude * **Chauffage et eau chaude au gaz** * **Classe énergétique E et Classe climatique E** * Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2750 € (basé sur les prix de 2021)

Située à Beaune, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Le calme de la cour intérieure garantit une tranquillité appréciable. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.