Charmante maison de ville T2 à Bressuire avec cour

Découvrez cette **charmante maison de ville de 52.7 m²** située au cœur de Bressuire, idéale pour un couple ou une personne seule. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché de la Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur de cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte). À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La maison bénéficie également d'une **agréable courette extérieure**, parfaite pour profiter des beaux jours.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable : 52.7 m²** * **Disposition : 2 pièces (2+kk)** * **Chauffage :** Non spécifié (potentiellement électrique ou autre) * **Classe énergie : D** * **Classe climat : D** * **Cour extérieure privative** * **Libre de suite**

Située à Bressuire, cette maison profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités locales : commerces, écoles et transports. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et de qualité. Le loyer mensuel est de **565 euros**, avec des **charges de 30 euros** et un dépôt de garantie de **565 euros**. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 364 euros TTC. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.