Maison de village de 60m² à rénover avec cave

Découvrez cette charmante maison de village de **60 m²** située au cœur du pittoresque village de Le Collet-de-Dèze, dans les Cévennes Méridionales. Idéalement positionnée à seulement 30 km d'Alès, elle offre un accès facile aux commodités locales, à la rivière et aux nombreux chemins de randonnée.

Cette maison, bien que nécessitant une rénovation, présente un fort potentiel. Sa surface habitable envisageable d'environ 60 m² permet d'imaginer un espace de vie confortable et personnalisé. La **toiture a été récemment refaite**, un atout majeur pour ce type de bien. La maison est raccordée au **tout-à-l'égout** et bénéficie de l'eau de ville, assurant ainsi un confort moderne.

* **Surface habitable :** environ 60 m² * **État :** À rénover * **Toiture :** Récemment refaite * **Services :** Tout-à-l'égout, eau de ville * **Extérieur :** Cave * **Stationnement :** Parking communal à 30 mètres * **Localisation :** Proche des commodités, de la rivière et des sentiers de randonnée

Le bien est vendu sans diagnostic de performance énergétique (DPE). Un parking communal est disponible à seulement 30 mètres, offrant une solution pratique pour le stationnement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes.