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Charmante maison T3 avec jardin et piscine à Nîmes - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Charmante maison T3 avec jardin et piscine à Nîmes

Nîmes, République française

215.000 €
2.986 €/m²
3
Zimmer
72
2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
79 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison de 72 m²** située dans la résidence prisée du Four à Chaux, au cœur du quartier de la Gazelle à Nîmes. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette maison de type 3 offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger donnant sur une **terrasse suspendue avec vue dégagée**. La cuisine est **moderne et ouverte**, complétée par une buanderie/sellier très fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend **deux chambres**, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et des WC séparés.

Les atouts extérieurs incluent un **jardin de 79 m²** à aménager selon vos envies, **deux places de parking privatives**, et l'accès à la **piscine collective** de la résidence. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Située à Nîmes, dans le quartier de la Gazelle, cette maison bénéficie d'un environnement recherché. La proximité des commodités et des transports rend ce bien particulièrement attractif. La résidence du Four à Chaux est reconnue pour sa qualité et son cadre de vie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:79 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(79 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Nîmes
Region:Gard
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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