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Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Laudun - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Laudun

Laudun-l'Ardoise, République française

225.000 €
2.250 €/m²
6
Zimmer
100
0/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
350 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **100 m²** située dans le village attractif de Laudun-l'Ardoise. Construite en **1974** et parfaitement entretenue, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces et des axes autoroutiers A9 et A7.

L'intérieur de la maison se compose de trois chambres, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent les espaces de vie. Une véranda chauffée ajoute un espace supplémentaire agréable en toute saison.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec de belles terrasses entourant la maison, idéales pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'un **cellier** et d'un **garage**, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Points forts : * **DPE C** avec isolation récente et double vitrage pour d'excellentes qualités thermiques. * Maison de plain-pied, lumineuse et chaleureuse. * **Véranda chauffée** pour un confort accru. * **Jardin** et terrasses pour profiter de l'extérieur. * Proximité des commodités et des axes autoroutiers.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et facile à vivre dans un village dynamique. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:350 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Laudun-l'Ardoise
Region:Gard
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
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Markt

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