Maison de plain-pied avec véranda et panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **93 m² habitables** située dans un quartier calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par une agréable véranda.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une **cuisine indépendante équipée**, d'un **grand salon lumineux**, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. La **véranda non chauffée** offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour la détente ou les réceptions.

Les atouts de cette maison incluent : * **Panneaux solaires** et **pompe à chaleur avec climatisation réversible** pour une efficacité énergétique optimale. * **Vaste garage** pour stationnement et rangement. * Menuiseries intégralement en aluminium. * Rénovations récentes de la salle d'eau, de la cuisine et de la toiture. * Isolation performante.

La localisation est un atout majeur : le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun (bus à 100m) sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La gare SNCF est à seulement 5 minutes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié.