Charmante maison familiale avec piscine et vastes dépendances

Découvrez cette **charmante maison de 151 m²** située à Camblanes-et-Meynac, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un **terrain paysager de 2502 m²** avec piscine. Idéalement positionnée à proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère et son potentiel.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine conviviale de 25 m² ouverte sur une salle à manger, et d'un **salon lumineux de 38 m² avec cheminée**. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

L'étage supérieur comprend un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses **dépendances non attenantes d'environ 180 m²**, dont un grand espace de 112 m² pouvant servir de stockage, d'atelier ou de garage pour **jusqu'à 10 véhicules**. Cet ensemble rare sur le marché combine charme, volumes généreux et un potentiel d'aménagement considérable.

La localisation à Camblanes-et-Meynac, en Nouvelle-Aquitaine, est très recherchée, offrant un environnement paisible tout en restant proche des services et infrastructures. C'est une opportunité unique pour acquérir une propriété d'exception.