Maison de campagne pleine de charme avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de campagne de **176 m² habitables**, nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes d'Ernée. Idéale pour les amoureux de la nature et les familles, cette propriété offre un cadre de vie serein sur un terrain de **1 300 m²**, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin.

L'intérieur lumineux et fonctionnel séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé, avec des murs en pierres apparentes et des poutres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse de **30 m² avec cheminée et poêle à bois**, une cuisine aménagée et équipée de **20 m²** donnant sur la terrasse, une salle à manger baignée de lumière, une salle de bain entièrement rénovée avec marbre blanc, une chambre de **13 m²**, une vaste arrière-cuisine/buanderie de **24 m²**, ainsi qu'un WC. Une cave à vins et un **double garage de 60 m²** complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec WC privatif.

**Caractéristiques clés :** * Environnement calme et naturel * Charme de l'ancien (pierres, poutres) * Couverture en ardoises naturelles en bon état * Terrasse extérieure avec vue sur la campagne * Raccordé à la fibre optique * Possède un puits * Proximité immédiate d'Ernée et de ses commodités

**Localisation :** Située à Saint-Denis-de-Gastines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Ernée (5 min), Pontmain (16 min), et à moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux commodités.