Maison de Caractère à Saintes : Volumes, Confort et Jardin

Découvrez cette charmante maison de caractère de **126 m²** située à Saintes, Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une fonctionnalité pensée pour le confort quotidien. La propriété s'étend sur un terrain clos de **480 m²**, agrémenté d'un abri vélo, promettant des moments de détente en extérieur.

L'intérieur de cette maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse d'environ **62 m²** au rez-de-chaussée. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte moderne, un séjour convivial et un salon confortable. Pour votre confort, la pièce est équipée d'une **climatisation réversible** et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle de bains avec douche, un cellier pratique et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour tous les membres de la famille, complétées par un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur homogène et efficace. La **toiture a été refaite** récemment, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 126 m² * Terrain : 480 m² * Pièce de vie : 62 m² * Climatisation réversible et poêle à bois * 4 chambres * Chauffage gaz de ville * Jardin clos avec abri vélo * Toiture refaite

Située dans la ville historique de Saintes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. Vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports, tout en résidant dans un environnement paisible. La région offre un riche patrimoine culturel et de nombreuses activités de loisirs.